CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE vous présente dans la prisée et calme Résidence La Palmeraie, ce charmant appartement T2 idéal pour les investisseurs. La résidence, sécurisée et arborée, offre un cadre de vie paisible avec une piscine à disposition des résidents.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un spacieux balcon de 12,71 m² avec une agréable vue arborée. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

La localisation est idéale, proche de toutes commodités comme le centre-ville, la gare, l'accès à l'autoroute, les transports en commun, les commerces et les loisirs à proximité.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 502,25 euros hors charges, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 67 30 93 93.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 077,20 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,47 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)