Nous vous proposons en exclusivité dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, votre opportunité d'investissement locatif. Cet appartement de type 1 est parfaitement adapté pour les propriétaires bailleurs à la recherche d'un bien clé en main.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie principale lumineuse donnant sur une belle terrasse de 10 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Vous trouverez également une salle d'eau pratique et une place de parking privative, répondant aux besoins de confort et de praticité des résidents.
Le bien est actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. La peinture a été refaite début 2024, offrant un intérieur frais et soigné pour attirer et fidéliser les locataires.
La gestion professionnelle par CL Conseils depuis la livraison de la résidence assure un suivi rigoureux et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires bailleurs.
Ne manquez pas cette occasion de constituer un patrimoine immobilier rentable !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 749 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 11,94 % TTC inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 21 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
