CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous propose un pavillon de plain-pied, situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Maraussan dans l'Hérault, à vendre pour une surface totale d'environ 110 m², divisée en deux habitations distinctes.

La première habitation d’une surface totale de 68m² dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², d'une chambre avec un grand placard, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Elle ouvre également sur une terrasse avec jacuzzi, offrant un cadre de vie agréable et relaxant.

La seconde habitation, avec son entrée indépendante, propose un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout sur environ 42 m². Cet espace est idéal pour accueillir des amis ou de la famille, ou encore pour une rentabilité locative.

Vous serez séduit par le jardin arboré d’environ 600 m², profitant d'un environnement calme et paisible, avec une vue sur les vignes derrière la cave coopérative, et sans vis-à-vis, vous assurant une intimité appréciable.

Le plus : Un garage de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un parking sécurisé.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien immobilier à Maraussan et organiser une visite !

Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires)

CL CONSEILS By La Toile Immobilière 04 67 30 93 93
Plus de photos sur www.latoile.immo

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)