CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé à Béziers, au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports en commun, gare, accès autoroute, écoles et loisirs.

D’une surface habitable de 40,82 m², cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 8,09 m², parfaite pour vos moments de détente. La chambre dispose également d’un placard, et une salle de bains vient compléter l’ensemble.

Une place de parking extérieure privative est incluse.

Le bien est libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif, alliant praticité, confort et accessibilité.

N'hésitez pas a nous contacter au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 492,05 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 9,47 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)