CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE, vous invite à découvir ce charmant appartement T2 de 39.60 m², idéalement situé sur les hauteurs du Mont Saint-Clair à Sète, dans une résidence calme et sécurisée.

L’appartement bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 23.50 m², parfaite pour profiter d’une vue dégagée sur l’étang.

Les atouts de cet appartement :

-Emplacement recherché au Mont Saint-Clair
-Grande terrasse avec vue dégagée
-Résidence sécurisée et calme
-Proximité immédiate des commodités et de la plage
-Stationnement privatif

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol, pour plus de confort et de sécurité.

Idéalement situé, ce bien permet un accès rapide aux plages, aux axes routiers (autoroute à proximité), aux écoles, aux commerces de proximité ainsi qu’au centre commercial,loisirs, transport en commun et à l’hypercentre de Sète.

L'appartement est actuellement occupé jusqu'à début novembre et sera libre de toute occupation à compter de cette date que ce soit pour de l'investissement locatif ou de la résidence principale.

Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant au 04 67 30 93 93 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 96,11 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,43 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 39 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 230.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)