CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente ce superbe appartement T2 idéalement situé dans le secteur recherché du Carrefour de l’Ours, à Béziers. Proche de toutes commodités (commerces, loisirs, gare, autoroute, transports en commun, proche polygone), cet appartement se trouve au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Avec une surface habitable de 40,58 m², ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine et l’espace nuit s’intègrent harmonieusement dans cet agencement fonctionnel.

Vous apprécierez également les avantages de cette résidence, notamment une place de parking privative, gage de confort au quotidien. Le chauffage électrique et l’eau chaude au gaz complètent les prestations.

Le logement est actuellement vendu loué et sera vendu libre de toute occupation a compter du 25 août 2025.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 30 93 93 ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 720,27 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 7,83 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.58 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 273.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris)