CLCONSEILS By LaToileImmobilière vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de Montimaran à Béziers, un joli appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un vaste séjour, cuisine, parfait pour recevoir famille et amis ou pour profiter de moments de détente. Les deux chambres offrent un espace de repos agréable, avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.
L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé, assurant confort et commodité au quotidien. Les atouts extérieurs de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse ainsi qu'un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce bien s'accompagne d'une place de parking, un véritable avantage dans ce secteur. La résidence, sécurisée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle dispose d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs accessible sans quitter votre domicile.
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, ce qui représente une excellente opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les travaux permettront de valorisele ce charmant rez-de-jardin et d'en faire un lieu de vie encore plus agréable.
La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Vous serez proche de toutes les commodités : les transports en commun avec des arrêts de bus à quelques mètres, les hôpitaux pour une tranquillité d'esprit en cas de besoin, ainsi que de nombreux commerces pour vos achats quotidiens. Le quartier calme et agréable est idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort moderne, praticité et cadre de vie privilégié.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 908,83 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (132 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 465,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)