CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIER vous présente ce T3 traversant en rez-de-chaussée avec jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement, rénové avec goût, est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Il bénéficie d’une excellente orientation, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée.

Le jardin-terrasse de 30m², exposé plein sud et côté piscine, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou accueillir des invités. L'appartement, avec ses trois faces, garantit une orientation et une ventilation optimale. Les fenêtres et volets sont en PVC et équipés de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. De plus, le cumulus Atlantic extra plat est neuf, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.

À l’intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine entièrement équipée, pratique et moderne.

La résidence, sécurisée et tranquille, dispose d’un parc arboré et d’une piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie privilégié. Une place de parking privée est également incluse, facilitant votre quotidien.

Cet appartement, situé dans un quartier résidentiel recherché, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 04 67 30 93 93 rapidement. Saisissez cette opportunité sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 684,62 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,05 % TTC inclus charge acquéreur (156 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 530,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)