CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cet appartement lumineux de 35,34 m², idéalement situé dans le centre de Béziers, au sein de la résidence calme et sécurisée "Quais Rive Gauche", dans le quartier du Polygone. Proche de toutes les commodités (transports, gare, autoroute, écoles, commerces, loisirs), cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs.

Descriptif du bien :
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une chambre avec rangements. Le séjour donne sur une belle terrasse de 22,27 m² avec jardinière, parfaite pour profiter de l'extérieur.

Atout investissement : Ce logement est actuellement occupé, avec un loyer hors charges de 433,83 € et de 474,76 € charges comprises. Un rendement locatif stable, idéal pour un placement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 082,39 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,89 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 34.78 m²

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)