CL CONSEILS by la toile immobilière vous propose en exclusivité un spacieux T2 situé à 40 Km de Paris. Appartement situé au RDC d'une résidence neuve offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Dés le 1er regard, cette résidence peu élevée séduit par son architecture élégante, rappelant une succession de maisons raffinées. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme et de la verdure tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à quelques pas un supermarché, une pharmacie ainsi que divers commerces et pourrez bénéficier d'équipements sportifs et dune base de loisir. Côté transport, l'arrêt de bus au pied de la résidence assure une connexion facile, tandis que le RER D se trouve à seulement 3 minutes en voiture. La gare de Melun, accessible en 14 minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 25 minutes grâce au TER direct. L'appartement, particulièrement lumineux, dispose d'un bel espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse et jardin d'une surface de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Venez découvrir ce logement où il fait bon vivre, au c?ur du Parc Naturel du Gâtinais, dans un environnement qui conjugue harmonieusement qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite au 04.67.30.93.93
Photos non contractuelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 622,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.

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