Situé au sein de la résidence sécurisée Le Domaine d’Aragon, cet appartement T2 de 47 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Idéalement placé à proximité de l’aéroport, des écoles et de l’hôpital de Perpignan, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les atouts de ce bien :
- Luminosité et calme : Appartement situé au 1er et dernier étage, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis direct.
- Espace extérieur : Une terrasse agréable, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Stationnement sécurisé : Place de parking privative au sein de la résidence.
- Résidence bien entretenue : Construite en 2007, elle offre un environnement soigné et un cadre de vie agréable.
Vendu occupé : L’appartement est actuellement loué avec un historique locatif maîtrisé, géré par CL Conseils depuis sa livraison.
Une belle opportunité à saisir pour un investissement serein ou un premier achat !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 111. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 598 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,47 % TTC inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630,00€ et 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)